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鎮(zhèn)江公積金在我們身邊起到的作用越來(lái)越大，而當(dāng)公積金金額到達(dá)一定程度，只要繳納人具備對(duì)應(yīng)的條件，便可以通過(guò)鎮(zhèn)江公積金貸款進(jìn)行購(gòu)房、還貸等事宜。
貸款條件
最新消息：住房公積金異地貸款已全面實(shí)施 貸款流程相應(yīng)簡(jiǎn)化
貸款條件
1.職工及所在單位已連續(xù)繳存住房公積金滿6個(gè)月(含)以上，申請(qǐng)貸款時(shí)住房公積金繳存正常;
2.具有穩(wěn)定的職業(yè)和經(jīng)濟(jì)收入，有償還貸款本息的能力;
3.信用良好，同意公積金中心對(duì)個(gè)人信用信息進(jìn)行查詢;
4.住房公積金賬戶保留一定余額;
5.未發(fā)生或已全部還清公積金貸款;
6.提供公積金中心認(rèn)可的擔(dān)保方式進(jìn)行擔(dān)保;
8.符合公積金中心規(guī)定的其他條件。
鎮(zhèn)江住房公積金貸款常見(jiàn)問(wèn)題解答
貸款材料
一手房
鎮(zhèn)江一手房公積金貸款材料
一手房
鎮(zhèn)江購(gòu)買二手房公積金貸款材料
其它貸款材料
鎮(zhèn)江大修自住房公積金貸款材料
鎮(zhèn)江翻建住房公積金貸款材料
鎮(zhèn)江建造住房公積金貸款材料
鎮(zhèn)江購(gòu)買合作建房公積金貸款材料
鎮(zhèn)江公有住房公積金貸款材料
鎮(zhèn)江市商品房、經(jīng)濟(jì)適用房公積金貸款材料
溫馨提示
鎮(zhèn)江住房公積金貸款注意事項(xiàng)
貸款流程
1、申請(qǐng)：借款人填報(bào)借款申請(qǐng)表;
2、審批：銀行審批后報(bào)住房基金管理中心審批;
3、簽約：在約定時(shí)間到貸款承辦銀行簽訂借款合同、擔(dān)保合同，并辦理保險(xiǎn)、公證手續(xù);
4、劃款：借款人辦理儲(chǔ)蓄卡，簽訂委托代扣協(xié)議，并辦理劃款;
5、還款：借款人按月還本付息;
6、終止：借款人還清本息后，解除抵(質(zhì))押登記。
鎮(zhèn)江市申請(qǐng)住房公積金貸款費(fèi)用
鎮(zhèn)江住房公積金貸款服務(wù)機(jī)構(gòu)地址
貸款額度與利率
貸款額度
公積金貸款最高貸款額度為50萬(wàn)元;只有一方符合購(gòu)房貸款條件的，最高貸款額度30萬(wàn)元
鎮(zhèn)江公積金貸款額度計(jì)算公式
貸款利率
5年期(含)以下貸款年利率為3.75%
5年期以上至30年(含)的貸款年利率為4.25%
鎮(zhèn)江住房公積金貸款限額規(guī)定
貸款期限：
購(gòu)買商品住房、經(jīng)濟(jì)適用住房、合作建房的，最長(zhǎng)貸款期限30年
購(gòu)買二手房、公有住房的，房屋已使用年限加貸款期限不超過(guò)30年
建造、翻建、大修自住住房的，最長(zhǎng)貸款期限15年。
貸款償還
等額本息還款
作為還款人,每個(gè)月還給銀行固定金額,但每月還款額中的本金比重逐月遞增、利息比重逐月遞減。
等額本金還款
這種還款方式相對(duì)等額本息而言,總的利息支出較低,但是前期支付的本金和利息較多,還款負(fù)擔(dān)逐月遞減。
公積金貸款月供款額計(jì)算
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