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鹽城公積金在我們身邊起到的作用越來越大，而當(dāng)公積金金額到達(dá)一定程度，只要繳納人具備對應(yīng)的條件，便可以通過鹽城公積金貸款進(jìn)行購房、還貸等事宜。
貸款條件
最新消息：住房公積金異地貸款已全面實(shí)施 貸款流程相應(yīng)簡化
貸款條件
1、個人及所在單位按時、足額繳存住房公積金6個月(含)以上;
2、本人及其配偶(或一名未婚子女)的公積金帳戶內(nèi)有不低于6個月的繳存余額;
3、具有信用良好，有償還貸款本息的能力,有中心認(rèn)可的擔(dān)保方式擔(dān)保;
4、有合法有效的在本市行政區(qū)域內(nèi)購買、建造、翻建、大修普通自住房的合同或其他批準(zhǔn)資料;
5、所購買的住房主體結(jié)構(gòu)已封頂;無未還清的住房公積金貸款;
6、住房公積金繳存職工家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)購買首套或第二套普通自住房
溫馨提示
鹽城住房公積金貸款申請時間
貸款材料
同共材料
1.借款人身份證
2.住房公積金卡
3.婚姻狀況證明
4.父(母)子(女)關(guān)系證明等原件及復(fù)印件
5.借款人為單身一人的，須由本人當(dāng)場填寫單身具結(jié)書
6.共同借款人為軍官(含士官)的出具軍隊統(tǒng)一頒發(fā)的有效證件
根據(jù)相關(guān)業(yè)務(wù)提交下列相關(guān)的材料
鹽城公積金貸款購建房材料一覽
擔(dān)保材料
鹽城公積金貸款擔(dān)保資料詳情
注意:涉及相關(guān)部門出具的證明材料有有效期的，依其規(guī)定;未規(guī)定有效期的，證明材料出具之日起一個月內(nèi)有效
貸款流程
1.提出申請
借款人持上述材料到住房公積金管理中心，填寫《個人住房公積金貸款意向表》。
2.簽訂合同
鹽城市公積金貸款合同簽訂手續(xù)
3.劃轉(zhuǎn)款項(xiàng)
鹽城市公積金貸款劃轉(zhuǎn)手續(xù)
4.按期還款
5.貸款結(jié)清
貸款額度及利率
貸款額度
1.一人符合貸款條件的，貸款額最高不超過30萬元
2.二人或者二人以上符合貸款條件的貸款額最高不超過50萬元
鹽城公積金貸款額度詳細(xì)
貸款利率：
住房公積金貸款利率
年限:1-5年(含)利率:2.75
年限:5年以上 利率:3.25
商業(yè)性銀行貸款利率
年限:1-5年(含)利率:4.75
年限:5年以上 利率:4.9
貸款期限：
個人住房公積金貸款的最長年限為30年(貸款至退休年齡延長5年)
貸款償還
等額本息還款方式
作為還款人,每個月還給銀行固定金額,但每月還款額中的本金比重逐月遞增、利息比重逐月遞減
等額本金還款方式
這種還款方式相對等額本息而言,總的利息支出較低,但是前期支付的本金和利息較多,還款負(fù)擔(dān)逐月遞減
公積金貸款月供款額計算
鹽城住房公積金貸款政策解答
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