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                        無錫市
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            南通公積金貸款
            　　貸款條件
            　　最新消息：住房公積金異地貸款已全面實施 貸款流程相應(yīng)簡化
            　　貸款條件
            　　1.具有完全民事行為能力。
            　　2.按規(guī)定在本市正常、連續(xù)、足額繳存住房公積金六個月以上。
            　　3.信用良好，有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入和償還貸款本息的能力。
            　　南通住房公積金貸款條件一覽
            　　南通不受住房公積金繳存時間的限制
            　　南通公積金貸款償還能力的確認
            　　貸款流程
            　　1.申請
            　　申請住房公積金個人貸款時，借款人應(yīng)當填寫有關(guān)住房公積金個人貸款申請表
            　　2.審核
            　　住房公積金管理中心分支機構(gòu)或受委托銀行對借款人填寫的申請表及所提供的材料進行審核，并作出是否準予貸款的決定。對符合貸款條件的，由南通市住房公積金管理中心分支機構(gòu)或受委托銀行與借款人簽訂住房公積金借款合同、還款協(xié)議等，并辦理公證、抵押等有關(guān)貸款手續(xù)。
            　　3.貸款手續(xù)辦理
            　　住房公積金個人貸款手續(xù)辦妥后，原則上由受委托銀行以轉(zhuǎn)賬方式將貸款資金劃入售房單位賬戶或個人還貸賬戶。
            　　南通商貸轉(zhuǎn)公積金貸款流程
            　　溫馨提示
            　　1.申請住房公積金個人貸款，屬購買自住住房的，應(yīng)當在房屋所有權(quán)證頒發(fā)之日起一年內(nèi)向南通市住房公積金管理中心分支機構(gòu)或受委托銀行提出申請。
            　　2.屬建造、翻建、大修住房的，應(yīng)當在最終審批文件頒發(fā)之日起一年內(nèi)向南通市住房公積金管理中心分支機構(gòu)或受委托銀行提出申請。
            　　貸款材料
            　　基本材料
            　　身份證、戶口簿、結(jié)婚證(已到法定結(jié)婚年齡尚未結(jié)婚的，提供未婚證明)及其他有效身份證明。
            　　其他材料
            　　1.購買住房的提供規(guī)范的購房合同、財稅部門監(jiān)制的付款憑證或者提供房屋銷售發(fā)票、契稅發(fā)票、房屋所有權(quán)證等。
            　　2.建造、翻建、大修住房的，提供批準文件或合法權(quán)屬證書等證明材料。
            　　3.需要評估的，應(yīng)提供有權(quán)評估機構(gòu)出具的評估報告書。
            　　注:借款人夫妻一方在異地繳存住房公積金的，需提供當?shù)刈》抗e金管理中心出具的正常、連續(xù)、足額繳存住房公積金滿6個月以上及在當?shù)責o住房公積金個人貸款的證明。
            　　額度與利率
            　　貸款額度(最新)
            　　南通公積金貸款額度
            　　(1)住房公積金繳存1200-1400元/月(含1400元/月)的職工，可貸款額度34萬元;
            　　(2)住房公積金繳存1400-1600元/月(含1600元/月)的職工，可貸款額度37萬元;
            　　(3)住房公積金繳存1600元/月以上的職工，可貸款額度40萬元。
            　　公積金貸款利率
            　　貸款期限在5年(含)以下的年利率為2.75%，
            　　貸款期限在5年以上的年利率為3.25%。
            　　貸款期限：
            　　1.貸款期限最長不超過30年。
            　　2.借款人年齡加貸款期限，男最長不超過65周歲，女最長不超過60周歲。
            　　3.用于建造、翻建、大修住房及購買現(xiàn)住公有住房，貸款期限最長不得超過10年。
            　　注意：貸款利率按國家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。若遇法定利率調(diào)整，從下年初開始，按相應(yīng)利率檔次執(zhí)行新的利率規(guī)定。
            　　還款
            　　正常還款方式及規(guī)定：
            　　住房公積金貸款的還款方式有三種：等額本息還款法、等額本金還款法、一次還本付息。具體如下：
            　　南通等額本息還款法
            　　南通等額本金還款法
            　　南通一次還本付息法

                        
            
        
            
    
            

            





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